Shawnee Slopes · Sud-ouest de Calgary
1,07 acre. Plus de 5 300 pi² d'espace habitable. Un cadre d'exception.
Niché parmi des arbres matures, le 1008 Shawnee Drive SW offre une chose de plus en plus rare à Calgary : l'impression d'un domaine champêtre retiré, sans quitter la ville.
Offert à1 999 800 $
Le domaine
Installé sur environ 1,07 acre, le 1008 Shawnee est entouré d'un aménagement paysager mature et d'espaces verts, offrant une intimité exceptionnelle.
Franchissez la propriété et Calgary est tout autour de vous. Une combinaison rare : de l'espace pour respirer, un cadre mature et la commodité d'un quartier urbain établi.
La résidence
La résidence allie une échelle impressionnante à des intérieurs chaleureux et raffinés. Un spectaculaire salon cathédrale forme le cœur architectural de la maison, encadré par un foyer pleine hauteur et un plafond à poutres.
Un plancher de bois franc continu relie les pièces principales, tandis que de vastes aires de vie et de repas créent un environnement idéal pour recevoir.
La cuisine
La cuisine marie des surfaces de quartz, un généreux îlot et de nombreux rangements sur mesure à des électroménagers haut de gamme en acier inoxydable.
Ouverte sur les aires de vie environnantes, la cuisine sert à la fois d'espace de travail au quotidien et de cœur des réceptions.
La suite principale
La suite principale, au niveau principal, crée un refuge privé au sein de la maison.
De généreuses proportions et une élégante salle de bain attenante la rendent à l'écart du reste de la résidence, tout en demeurant commodément située à l'étage principal.
Les terrains
Dès que l'on sort, le caractère du 1008 Shawnee change complètement. Des arbres matures encadrent de vastes terrains paysagers et une aire de pique-nique, créant l'atmosphère d'un domaine privé.
Aucun voisin immédiat à l'arrière de la propriété, et l'espace vert se prolonge au-delà des terrains.
Ce n'est pas simplement une grande maison à Calgary. C'est un acre de Calgary qui vous appartient entièrement.
Le niveau inférieur
Le niveau inférieur aménagé agrandit la résidence avec de vastes aires familiales et de loisirs ainsi que deux pièces polyvalentes. L'une d'elles comprend une salle de bain attenante de trois pièces et offre des possibilités supplémentaires selon les besoins du prochain propriétaire.
Loisirs, invités, entraînement, travail ou divertissement : le niveau inférieur confère à la maison une remarquable flexibilité.
Le garage
Le grand garage double attenant est chauffé, isolé et fini d'un plancher époxy — un prolongement fonctionnel de la résidence pour véhicules, équipement et rangement.
Shawnee Slopes
Le 1008 Shawnee occupe une position inhabituelle dans le sud-ouest de Calgary : un vaste terrain et de l'intimité au sein d'un quartier urbain établi. Le parc provincial Fish Creek, les sentiers, les commerces, les écoles et le transport en commun sont à proximité, tandis que Macleod Trail et James McKevitt Road assurent des liaisons pratiques dans toute la ville.
Temps de trajet et distances à confirmer sur le site en ligne.
Acheter d'une autre province
Partout au Canada, les acheteurs choisissent Calgary pour l'espace, la valeur et le mode de vie. Le 1008 Shawnee peut être acheté à distance — avec visite vidéo en direct, visite 3D et mesures complètes — ou visité en personne si vous êtes en ville.
Une intimité et un terrain mature presque introuvables dans le Grand Vancouver — avec un accès rapide aux montagnes par Stoney Trail et la route 22X, et aucune taxe de mutation de la C.-B. à l'achat.
De l'espace et de l'intimité à un prix qui en achète bien moins dans le Grand Toronto — et l'Alberta ne perçoit aucune taxe de mutation provinciale ou municipale, contrairement à l'Ontario.
Une ville et une économie en croissance, avec une suite principale au niveau principal idéale pour ceux qui souhaitent réduire sans escaliers.
Achat possible à distance, avec visite vidéo en direct et visite 3D. L'Alberta n'a aucune taxe de bienvenue. Service en français par courriel.
Estimations à titre indicatif seulement — confirmez les frais de clôture exacts avec votre notaire ou avocat.
Acheter à distance
Les acheteurs hors province concluent régulièrement des achats ici. L'agente inscriptrice coordonne chaque étape, pour acheter en toute confiance de partout au Canada.
Galerie
Des vues de la résidence, des terrains et du cadre. Choisissez une image pour l'agrandir.
Plans et dimensions
Plans iGUIDE du niveau principal, de l'étage et du niveau inférieur, avec les principales dimensions des pièces. Les mesures complètes sont offertes dans la visite 3D interactive.
| Pièce | Dimensions | Pi² approx. |
|---|---|---|
| Salon | 30'0" × 19'1" | 550 |
| Cuisine | 19'7" × 15'11" | 312 |
| Chambre principale (principal) | 22'10" × 14'5" | 329 |
| Salle à manger | 11'1" × 15'11" | 157 |
| Hall d'entrée | 17'11" × 15'11" | 250 |
| Bureau | 14'2" × 9'6" | 110 |
| Salle familiale (inférieur) | 27'9" × 18'8" | 518 |
| Salle de loisirs (inférieur) | 27'8" × 51'6" | 850 |
| Garage | 23'0" × 33'3" | 680 |
Dimensions selon iGUIDE; plus grande longueur × largeur, approximatives et sujettes à vérification indépendante.
Découvrez le 1008 Shawnee
Elle ne peut rendre pleinement l'intimité, l'échelle et le cadre de cette propriété. Nous vous invitons à la découvrir en personne — ou à faire la visite complète où que vous soyez.
Questions
La propriété est offerte à 1 999 800 $ CA (MLS® A2346579), inscrite par Tanya Eklund de REMAX First. Composez le (403) 228-3183 pour organiser une visite privée.
La résidence offre 3 173 pi² hors sol et plus de 5 300 pi² d'espace habitable total, sur environ 1,07 acre de terrain mature et boisé à Shawnee Slopes, dans le sud-ouest de Calgary.
Oui. La suite principale est au niveau principal, avec de généreuses proportions et une élégante salle de bain attenante — un refuge privé commodément situé à l'étage principal.
Oui. L'agente inscriptrice peut organiser une visite vidéo en direct et partager la visite 3D et les mesures complètes, pour découvrir la propriété en détail de partout au Canada.
Oui. L'achat à distance est simple : visite en direct, inspection indépendante, avocat en immobilier de l'Alberta et signature électronique. L'agente inscriptrice coordonne le processus de bout en bout.
Non. L'Alberta n'a aucune taxe de mutation — les acheteurs ne paient que de modestes frais d'enregistrement au Land Titles, contrairement à l'Ontario ou à la Colombie-Britannique. Confirmez les frais de clôture exacts avec votre avocat.
Organiser une visite
Visites privées sur rendez-vous, en personne ou par vidéo en direct. Communiquez directement avec l'agente inscriptrice.
Parmi les meilleures REALTORS® de Calgary, spécialisée en propriétés de luxe et de quartiers centraux. Agente inscriptrice du 1008 Shawnee Drive SW.